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La Declaración Sucesoral es un trámite legal que se realiza cuando una persona fallece dejando propiedades y sirve para:
Identificar a los herederos: Se determina quiénes tienen derecho a heredar los bienes del fallecido.
Valorar los bienes: Se calcula el valor de todas las propiedades, incluyendo los inmuebles.
Pagar impuestos: Los herederos deben pagar impuestos sobre la herencia.
Transferir la propiedad: Una vez realizado el trámite, se puede inscribir la propiedad a nombre de los nuevos dueños en el Registro de la Propiedad.
¿Por qué es importante en el ámbito inmobiliario?
Cambio de titularidad: Es el único camino legal para transferir la propiedad de un inmueble a los nuevos dueños.
Registro público: Permite que los nuevos propietarios puedan demostrar legalmente que son los dueños del inmueble.
¿Qué implica hacer una declaración sucesoral?
Trámite: Requiere presentar diversos documentos y cumplir con requisitos legales.
Tiempo: El proceso puede ser largo y complejo.
Costos: Además de los impuestos, se deben cubrir otros gastos como tasas y honorarios profesionales.
Recomendaciones:
Contar con un abogado: Un abogado especializado en sucesiones puede agilizar el proceso y evitar problemas legales.
Organizar la documentación: Reúne todos los documentos relacionados con las propiedades del fallecido.
Ser paciente: El proceso puede ser lento, así que es importante tener paciencia.
En resumen, la declaración sucesoral es un paso fundamental para transferir propiedades tras el fallecimiento de una persona. Aunque puede ser un proceso complejo, es necesario para garantizar la seguridad jurídica de los nuevos propietarios.
