por Rentahouse Mireya Anzola 
La Planilla Única Bancaria (PUB) es un documento emitido por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN) que certifica el cálculo de los impuestos y tasas que deben pagarse por una transacción inmobiliaria. En otras palabras, es como una factura que detalla el costo total de registrar la nueva propiedad a nombre del comprador.
¿Para qué sirve la PUB?
La PUB cumple varias funciones importantes en el proceso de compraventa:
- Formalización de la transacción: Al pagar la PUB, se está cumpliendo con los requisitos legales para que el registro de la propiedad a nombre del nuevo dueño sea oficial y tenga validez ante cualquier entidad.
- Garantía de seguridad jurídica: La PUB asegura que la compraventa se ha realizado de manera transparente y cumpliendo con todas las normas establecidas, protegiendo los derechos de ambas partes involucradas.
- Acceso a servicios públicos: Una vez inscrita la nueva propiedad a tu nombre, podrás solicitar los servicios públicos como agua, electricidad, gas, etc.
¿Cómo se obtiene y paga la PUB?
- Solicitud: Cuando se inicia el proceso de compraventa de una propiedad, se solicita la emisión de la PUB en el Registro donde se encuentra registrada la propiedad.
- Revisión: El Registro revisa toda la documentación presentada para verificar que esté en orden y calcular el monto a pagar.
- Emisión: Una vez aprobada la solicitud, se emite la PUB con los detalles de la transacción y el monto a cancelar.
- Pago: Puedes pagar la PUB en las taquillas del SAREN ubicadas en la planta baja de la Torre La Previsora en Plaza Venezuela o por transferencia.
- Inscripción: Con la PUB pagada, se procede a inscribir la nueva propiedad a tu nombre en el Registro Público.
Información adicional:
- Vigencia: La PUB tiene una vigencia determinada, por lo que es importante pagarla dentro del plazo establecido para evitar inconvenientes.
Espero que esta información haya sido útil para ti!!!
